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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gela in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.64ec419d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
731 €/m² e
833 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 470 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 475 €/m² a 975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gela in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
Pronto Casa Gela propone in vendita, zona Centro Storico e precisamente Piazza San'Agostino, casa indipendente primo piano con saprastante mensarda di 158 mq circa e garage di 19 mq.. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile si trova in buone condizioni, ed è cosi composto: – ampio soggiorno; – cucina; – cucinino; – quattro camere da letto matrimoniale; – tre servizi; – ripostiglio. DOTAZIONI/PERTINENZE L’ immobile è dotato di: – ingresso indipendente; – affaccio su tre lati; – sistema di allarme e video sorveglianza; – cisterna di acqua autonomo di 8.000 litri circa; – scala e prospetto rifiniti. Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
