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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 98.000 € (cod.64e9bcc3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 98.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 784 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 686 €/m² e 764 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COSTA ZAMPOGNA - VIE: PLINIO, FAZZELLO, FEACE, CRISPI (P)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
784 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gela (CL)
Zona OMI:
C2 (QUARTIERE COSTA ZAMPOGNA- VIE: PLINIO, FAZZELLO, FEACE, CRISPI (P))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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Pronto Casa Ag.8 Gela

Via Marconi 56, Gela (CL)

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