L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gela a 39.000 € (cod.64e65bb8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 39.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 361 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 596 €/m² e 709 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 495 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,79%).

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•  Wikipedia: Gela
•  Mercato Immobiliare a Gela
•  Quotazioni OMI