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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.64bfcfaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Settefarine nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.050 €/m²) e per pentavani (da 515 €/m² a 865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Settefarine), essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via venezia, Gela Centro di 210 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via venezia, Gela Centro di 210 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via venezia, Gela Centro di 210 m² con 8 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via venezia, Gela Centro di 210 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Si presentano in vendita n. 3 appartamenti, in via Venezia n 180 angolo via Settefarine n 3, Gela, ciascuno di circa 210 mq, 8.5 vani, 3 camere da letto, due bagni salone e cucina. Nello specifico, gli appartamenti, potranno essere acquistati singolarmente o ad un prezzo unitario come segue: appartamento al primo piano di mq 210, al prezzo di euro 150.000; appartamento al secondo piano di mq 210, al prezzo di euro 130.000; appartamento al terzo piano di mq 210, al prezzo di euro 120.000; numero tre appartamenti insieme al prezzo complessivo di euro 350.000
