L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gela a 158.000 € (cod.64bb631a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gela, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 158.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 790 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 627 €/m² e 743 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

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