L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gela a 65.000 € (cod.64b1a550)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 65.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 812 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 670 €/m² e 785 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 480 €/m² a 1.040 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 990 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,75%).

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•  Wikipedia: Gela
•  Mercato Immobiliare a Gela
•  Quotazioni OMI