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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 105.000 € (cod.64aa5d3f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Margi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 105.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 651 €/m² e 722 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Gela (CL)
Zona OMI:
D2 (VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO)
Indirizzo:
Via Margi
Pubblicato:
sab 12 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Pronto Casa Ag.8 Gela

Pronto Casa Ag.8 Gela

Via Marconi 56, Gela (CL)

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DESCRIZIONE

con cantina con ascensore con climatizzazione

Pronto Casa Gela propone in vendita, in Via Esculapio n° 17 zona Margi, appartamento posto al Terzo piano con ascensore, di 140 mq circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile si trova in buone condizioni, si sviluppa su un unico livello composto da: – ampio soggiorno/salotto; – cucina confortevole con annessa veranda; – due camere da letto matrimoniali; – cameretta; – servizio; – ripostiglio; – lavanderia. DOTAZIONI/PERTINENZE L’ immobile è dotato di: – cisterna condominiale di 1500 litri; – termosifoni; – condizionatori/pompe di calore; – scala rifinita; – esposizione su tre lati. Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt

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