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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 25.000 € (cod.649f208b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
362 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
512 €/m² e
583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COSTA ZAMPOGNA - VIE: PLINIO, FAZZELLO, FEACE, CRISPI (P)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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Foto 2 annuncio Appartamento a Gela in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Gela in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Pronto Casa Gela propone in vendita, in via Ettore Romagnoli n° 18, appartamento posto al Terzo piano vista mare di 74 mq circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile da ristrutturare, si sviluppa su un unico livello composto da: – sala da pranzo/soggiorno; – cucinino; – camera da letto matrimoniale; – cameretta; – servizio. DOTAZIONI/PERTINENZE L’ immobile è dotato di: – doppia esposizione Ottima opportunità anche per investimento poichè si trova in prossimità del lungomare Gelese. Possibilità di acquisto del primo piano. Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
