L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gela a 65.000 € (cod.649f2029)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 65.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 541 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 577 €/m² e 646 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 470 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,46%).

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•  Wikipedia: Gela
•  Mercato Immobiliare a Gela
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