L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gela in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.649f1f38)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 65.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 688 €/m² e 774 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 425 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 420 €/m² a 905 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Guglielmo Marconi), essa è pari a circa 660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

•  Sito Istituzionale: Gela
•  Wikipedia: Gela
•  Mercato Immobiliare a Gela
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico