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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 225.000 € (cod.6495ca66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA UNGHERIA, VIA E.ROMAGNOLI, VIA UGO FOSCOLO, VIALE EUROPA, VIA PALAZZI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
In via Ettore Romagnoli, nel cuore della zona più ambita di Gela, proponiamo in vendita un appartamento recentemente e completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Un'abitazione unica per chi cerca il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Caratteristiche principali: Superficie interna: 125 mq finemente riprogettati per garantire la massima ottimizzazione degli spazi. Distribuzione degli ambienti: Tre luminose camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. Due bagni moderni, realizzati con materiali di pregio. Lavanderia e pratico ripostiglio. Esterni: ampi balconi che regalano luce e ariosità agli ambienti. Garage privato, incluso nella proprietà. La posizione L'immobile si trova in una delle vie più prestigiose di Gela, un contesto residenziale che unisce tranquillità e comodità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. A chi si rivolge Ideale per giovani coppie che desiderano abitare in un ambiente raffinato, contemporaneo e funzionale, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Per informazioni e visite, contattaci senza impegno. Un'opportunità come questa non aspetta. RIF.7863RA83369
