L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gela a 50.000 € (cod.648b71a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gela, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 50.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 575 €/m² e 670 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 425 €/m² a 875 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 875 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,31%).

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•  Wikipedia: Gela
•  Mercato Immobiliare a Gela
•  Quotazioni OMI