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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 75.000 € (cod.64887233)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 75.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 582 €/m² e 677 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 435 €/m² a 895 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 870 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
833 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Gela (CL)
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Pronto Casa Ag.8 Gela

Pronto Casa Ag.8 Gela

Via Marconi 56, Gela (CL)

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DESCRIZIONE

Pronto Casa Gela propone in vendita, in via Palermo n° 24, appartamento posto ad angolo, di 90 mq circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile si sviluppa su un unico livello composto da: – soggiorno/salotto; – cucina; – camera da letto matrimoniale […]

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