L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gela a 35.000 € (cod.646b6110)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 35.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 522 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 577 €/m² e 671 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 445 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 865 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,46%).

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•  Wikipedia: Gela
•  Mercato Immobiliare a Gela
•  Quotazioni OMI