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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 96.000 € (cod.645e2e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 96.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ermocrate nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
565 €/m² e
635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: ISTRIA, COLOMBO, VESPUCCI, TRIPOLI, BENGASI, TEVERE, CRISPI (P), TASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Pronto Casa Gela propone in vendita, in via Ermocrate angolo via Sassari, appartamento posto al terzo piano(senza ascensore)con doppia esposizione, di 120 mq circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile abitabile, si sviluppa su un unico livello composto da: – ampio soggiorno; – camera da letto matrimoniale; – due camerette; - stanza adibita a studio – cucina confortevole. -servizio - lavanderia -ripostiglio ESTERNI Balconi , finestre e prospetto rifinito DOTAZIONI/PERTINENZE L’ immobile è dotato di: – serbatoio autonomo di 1500 in terrazza – riscaldamento autonomo a metano Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
