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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 140.000 € (cod.64547609)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Settefarine nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
622 €/m² e
712 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento di 155 mq circa posto al terzo piano con annesso garage di 25 mq circa in via Giovan Battista Tiepolo in zona Settefarine,l'immobile è composto da:soggiorno,camera da letto,due camerette,cucina,cucinino,due servizi e ripostiglio.Con soprastante quota 1/3 di terrazzo coperto,serbatoio autonomo di 6.000 litri,giardino in comune,riscaldamento autonomo a metano,scala e prospetto rifinito.Prezzo trattabile
