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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 100.000 € (cod.641ed9b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
529 €/m² e
601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
RIF. 368764 - Vendesi appartamento al primo piano zona stazione, L'immobile è composto da terra primo e secondo piano, il piano terra ha ingresso separato, la casa è 150mq calpestabili ed è composta da 1 grande cucina, 1 camera da letto molto grande anche essa, 2 camerette, 1 ripostiglio, 1 bagno e 1 salone grandissimo, inoltre tutte le stanze hanno le finestre e danno su un unico grande balcone, sempre in balcone c'è un altro ripostiglio in alluminio, la casa è completamente a regola compreso il ripostiglio in balcone costruito con regolare permesso dell'urbanistica, porte esterne sono tutte in alluminio e hanno le persiane. Prezzo trattabile Anno di costruzione 1981 sfbc VISITE DI LUNED
