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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gela in zona Centro Storico a 20.000 € (cod.641b793a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 20.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
20.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
499 €/m² e
579 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 375 €/m² a 800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gela in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage da ristrutturare
Questo immobile in vendita a Gela in via Mameli n 7 si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato immediatamente. Si trova al piano terra di un edificio e ha una superficie totale di 43 metri quadrati da ristrutturare totalmente. L'immobile è composto da 1 locale, che dopo la ristrutturazione possono essere utilizzati come studio/lavoro o anche adibito a garage. Può essere acquistato insieme al locale confinante in via Smecca e inoltre si può acquistare anche un piccolo terreno nelle vicinanze. Situato in una zona tranquilla di Gela, a due passi dalla villa comunale, questo immobile è perfetto per un ufficio in pieno centro
