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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico a 50.000 € (cod.64045c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
527 €/m² e
613 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 435 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 365 €/m² a 810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
685 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Pronto Casa Gela propone in vendita, zona sotto Cinema Hollywood, appartamento posto al piano terra con doppia esposizione angolare, di 100 mq circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile necessita di ristrutturazione, si sviluppa su un unico livello composto da: – soggiorno; – camera da letto matrimoniale; – cameretta; – cucinino. - due servizi -ripostiglio ESTERNI Ingresso indipendente dalla via Omero, finestre esposte sulla via Marco Aurelio. DOTAZIONI/PERTINENZE L’ immobile è dotato di: – serbatoio autonomo – boiler elettrico ( acqua calda ) Ottima opportunità anche per investimento o studio poichè ha una visibilità unica sulla scalinata della Via Omero e per quanti desiderano una soluzione centralissima per muoversi a piedi visti i numerevoli servizi in prossimità dell'immobile Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
