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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gela in zona Centro Storico a 35.000 € (cod.63fa99c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
491 €/m² e
576 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 385 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 350 €/m² a 805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gela in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
Pronto Casa Gela propone in vendita, zona Via Crispi e più precisamente in Via Mazzini, stabile indipendente su più livelli ciascuno di 25 mq circa a piano (Piano terra,primo piano,secondo piano e terzo piano)con esposizione esterna, complessivamente di 100 mq circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile necessita di ristrutturazione, si sviluppa su più livelli composto in totale da: – soggiorno; – camera da letto matrimoniale; – cucina. -servizio -ripostiglio ESTERNI Balconi e finestre prospicienti sula via Mazzini DOTAZIONI/PERTINENZE L’ immobile è dotato di: – serbatoio autonomo in terrazza – terrazza coperta Ottima opportunità anche per investimento poichè la zona è ben servita e si trova in prossimità della centralissima via Crispi e a pochi metri dal Corso Salvatore Aldisio Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
