L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gela a 89.000 € (cod.63f21188)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 89.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 593 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 581 €/m² e 677 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,46%).

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•  Mercato Immobiliare a Gela
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