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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 115.000 € (cod.63e2d5cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
801 €/m² e
917 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 475 €/m² a 1.035 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con balcone
Da Privato. Gela, zona via F. Crispi, angolo tra Via Marsala e Via Bevilacqua, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano in palazzina di quattro unità. L'appartamento è composto da comodo ingresso, ripostiglio, zona giorno ottimamente studiata con sala e ampia cucina con balcone a giro e finestra. La zona notte è servita da ampia camera da letto con balcone, camera singola con balcone e bagno finestrato. Di proprietà anche posto auto in garage comune alla palazzina, più 1/4 di terrazzo. Ottimo orientamento, molto luminoso. Tutti i servizi del quartiere sono comodi e raggiungibili anche a piedi. Riscaldamento e contatore acqua autonomi. Prezzo trattabile
