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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico a 50.000 € (cod.63d184d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
629 €/m² e
739 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 435 €/m² a 865 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
685 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Da Privato. Vendo appartamento centralissimo sito in vico Ruggeri,costituito da ampio ingresso,cucina,bagno,cameretta,camera matrimoniale. L'appartamento si affaccia sulla via Cairoli attraverso un comodo balcone dove vi è ubicata con apposito stanzino la lavanderia e la caldaia,quest'ultima utilizzata sia per i servizi sia per i riscaldamenti. Il bagno è stato ristruttura di recente di tutte le sue componenti e non necessita di alcun intervento. Annesso all'immobile inoltre c'è l'esclusivo utilizzo della terrazza (aria libera)di circa 60mq da dove si accede dall'appartamento stesso da una apposito anticamera.terrazza anch'essa appena manutenzionata. L'appartamento viene messo in vendita causa trasferimento,i documenti sono in ordine e non necessitano nessuna ulteriore spesa. Prezzo trattabile
