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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gela a 275.000 € (cod.63b190f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gela, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
578 €/m² e
670 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 875 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 865 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Vendesi Casa singola complessivamente di 335 mq circa disposta su tre livelli(piano terra con cantina 119 mq,Primo piano 108 mq e secondo piano 108 mq allo stato grezzo)con soprastante terrazza in via Pesaro,l'immobile è composto da:due soggiorni,quattro camere da letto,due cucine,due bagni e ripostiglio.Con doppia esposizione,doppia veranda(una coperta e l'altra scoperta,serbatoio autonomo di 10.000 litri,sistema di allarme,termocamino,forno,terrazza pavimentata,scala e prospetto rifinito.Possibilità di vendita anche separata. Prezzo trattabile
