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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 80.000 € (cod.63aac893)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 80.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 679 €/m² e 796 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Gela (CL)
Pubblicato:
mer 25 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Pronto Casa Ag.8 Gela

Pronto Casa Ag.8 Gela

Via Marconi 56, Gela (CL)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina

Vendesi Appartamento - 160 mq circa** ?? ?? **Via Massaua** ?? **Prezzo: 80.000 € (trattabili)** ? **Caratteristiche principali**: - **Soggiorno con sala da pranzo e comodo cucinino **: Spazioso open space, luminoso e moderno, perfetto per il relax e per accogliere amici e familiari. - **Camera da letto principale + una cameretta**: Ideale per famiglie, con spazi ben distribuiti. - **2 Bagni**: Funzionali e comodi per garantire privacy e praticità. - **Ripostiglio interno**: Perfetto per organizzare gli spazi e mantenere l'ordine ed un ulteriore ripostiglio esterno per ulteriori spazi per conservare. - Doppia esposizione per una notevole luminosità degli ambienti - serbatoio nello spazio di 1/3 quota di proprietà in terrazza ed utenze autonome -Scala e prospetto rifinito per la buona presentazione del palazzo ?? **Un'opportunità unica!** Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. ?? **Prezzo trattabile

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