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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.63a0f0f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
608 €/m² e
718 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 435 €/m² a 865 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 420 €/m² a 895 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
vendesi appartamento in corso di costruzione di 130 mq con soprastante mansarda di 45 mq e terrazzino a livello in vico cauchi (centro storico) e' posto al secondo piano e mezzo (catastalmente terzo). con infissi esterni nuovi e prospetto rifinito. prezzo trattabile
