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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 49.000 € (cod.6399b917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
611 €/m² e
709 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
Vendesi appartamento di 107 mq posto al quarto piano(senza ascensore) con soprastante terrazza con quota di 1/3 in via Recanati, l'immobile è composto da:ampio soggiorno,camera da letto,cameretta,cucina,cucinino,servizio,lavanderia e ripostiglio.Con riscaldamento autonomo a metano,doppia esposizione,serbatoio (in terrazza)attualmente in comune con il piano terra della stessa proprietà,scala e prospetto rifinito.Possibilità di acquistare a parte il piano terra già ristrutturato.Prezzo trattabile
