L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gela a 90.000 € (cod.6398d548)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gela, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a 90.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 584 €/m² e 675 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 875 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,31%).

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•  Wikipedia: Gela
•  Mercato Immobiliare a Gela
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