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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 290.000 € (cod.639441ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
741 €/m² e
836 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 435 €/m² a 885 €/m²) e per mansarde (da 375 €/m² a 810 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Da Privato. Vendesi appartamento in zona stazione di 210 mq posto al secondo piano, molto luminoso con doppia esposizione composto da: cucina, soggiorno, studio, salotto, servizio con doccia e vasca idromassaggio, doppio servizio con doccia, camera da letto e 2 camerette, 2 ripostigli e veranda. Dotato di sistema di riscaldamento autonomo a metano, impianto idrico autonomo, climatizzatori, sistema di allarme, sistema di video-sorveglianza e luci di emergenza. In vendita con relativo garage di 70 mq circa con giardino di pertinenza di 30mq e mansarda al 4o piano di 45 mq abitabile con bagno, cucina, camera da letto, ripostiglio e veranda. Prospetto esterno e scala rifiniti. Documentazione pronta per il rogito. Valuto permuta con stabile con piccoli appartamenti
