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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 130.000 € (cod.6312ca93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Settefarine nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
638 €/m² e
702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con cucina abitabile
Vendesi in Via Mendelssohn n°62, Zona Settefarine spazioso appartamento di circa 180 mq situato al terzo piano senza ascensore con annesso garage di 50 mq circa. L'unità immobiliare offre una disposizione interna comoda e luminosa, con doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità per gran parte della giornata. L'appartamento è composto da una cucina abitabile con annessa veranda e balconi, salotto, una camera matrimoniale, due camerette, un servizio, lavanderia e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, prospetto e scala da rifiniree. Il prezzo è trattabile
