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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gela a 42.000 € (cod.63075776)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gela, la richiesta di 42.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.8 Gela) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
420 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
484 €/m² e
545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COSTA ZAMPOGNA - VIE: PLINIO, FAZZELLO, FEACE, CRISPI (P)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
Vendesi appartamento da ristrutturare posto al primo piano in Via Francecso Crispi n° 150. L'immobile di circa 100 mq è composto da: soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, servizio, lavanderia e ripostiglio. Con doppia esposizione, quota di 1/4 di terrazza, serbatoio autonomo, scala e prospetto rifinito. Prezzo trattabile
