Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gela in zona Centro Storico a 350 € mese (cod.662ebb2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gela in zona Centro Storico, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4,8 €/m² mese e
5,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 3,8 €/m² mese a 6,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
5,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Gela in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
[ITA] Disponibile da: 17/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 9 Mensilità massime prenotabili: 9 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 17/10/2026 Minimum months rental: 9 Maximum months rental: 9 To book the listing click on the button 'Book Here' In Corso Vittorio Emanuele, nel cuore di Gela, appartamento di circa 50 m², ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti, dispone di una camera da letto, oltre agli spazi dedicati alla zona giorno, alla cucina e al bagno
