L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Gela in zona Manfria a 1.200 € mese (cod.656555dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gela in zona Manfria, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,5 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,2 €/m² mese e 6,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gela
Per quanto riguarda più in generale la città di Gela, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Manfria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

•  Sito Istituzionale: Gela
•  Wikipedia: Gela
•  Mercato Immobiliare a Gela
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Manfria