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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli a 98.000 € (cod.65f4c3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Palmitelli, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VIA FILIPPO TURATI) per appartamenti (da 510 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Palmitelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmitelli) è pari a
750 €/m², molto vicina ai valori della zona Balate / Pinzelli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Palmitelli (-2,81%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage edificio storico
VENDESI appartamento in Via Salvo D'Acquisto, di mq 115, sito al piano quarto, composto da ingresso, salone, 4 stanze, cucina abitabile, servizio, lavanderia e camerino. Posto auto; quota garage al piano seminterrato. Finiture d'epoca. IL prezzo di richiesta è trattabile. Documenti visionabili in agenzia Classe Energetica: G
