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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltanissetta in zona Borgo Petilia a 65.000 € (cod.65ee92de)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caltanissetta Borgo Petilia, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a 65.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 722 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 647 €/m² e 765 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 430 €/m² a 895 €/m²) e per ville (da 460 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Petilia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Petilia) è pari a 680 €/m², molto vicina ai valori della zona Palmitelli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
722 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Caltanissetta (CL)
Zona OMI:
R1 (ZONE RURALI)
Indirizzo:
Borgo Petilia
Pubblicato:
gio 3 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo VOLPE IMMOBILIARE

VOLPE IMMOBILIARE

VIALE TRIESTE 131/V, Caltanissetta (CL)

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino con angolo cottura

VENDESI villetta in c/da Santuzza a Caltanissetta di mq 90 e 5420 mq di terreno. La villetta, su due livelli di piano è composta come segue: al piano terra, un soggiorno con angolo cottura, una camera , un servizio igienico, un ripostiglio ed una tettoia; al piano primo, disimpegno, due camere ed un servizio igienico. I due appartamentini sono collegati tramite una scala esterna. Posizione panoramica; Finiture discrete EPI: 273,45 kwh/m2 anno

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