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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli a 65.000 € (cod.65db23b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Palmitelli, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a 65.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 448 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 686 €/m² e 791 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE REGIONE, SICILIA. VIE: MALTA, LEONE XIII) per appartamenti (da 520 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Palmitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmitelli) è pari a 775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
448 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caltanissetta (CL)
Zona OMI:
C6 (V.LE REGIONE, SICILIA. VIE: MALTA, LEONE XIII)
Indirizzo:
Palmitelli
Pubblicato:
mar 7 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo VOLPE IMMOBILIARE

VOLPE IMMOBILIARE

VIALE TRIESTE 131/V, Caltanissetta (CL)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare

In vendita un ampio appartamento situato a Caltanissetta in via Corsica 9. Questo immobile di 145 mq si trova al primo piano di un edificio con ingresso condominiale. La proprietà è composta da 3 camere da letto spaziose, un soggiorno, un ripostiglio e un bagno. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente ideale per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Dispone inoltre di un terrazzino e un piccola corte recintata. L'appartamento è da ristrutturare, il che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e versatile. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa accogliente e su misura per te. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: G

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