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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 22.000 € (cod.65cd42d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fornaia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CL IMMOBILIARE) a
22.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
627 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE STRADA A FOGLIA) per appartamenti (da 390 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fornaia) è pari a
595 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
si propone in vendita nel centro storico di caltanissetta appartamento ristrutturato di circa 70 mq con ingresso indipendente. L'appartamento à composto da :ampia cucina /soggiorno e bagno al piano terra, una camera da letto con balcone e armadio spo […]
