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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 40.000 € (cod.65c9dec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Redentore nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
567 €/m² e
667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: DE GASPERI, SALLEMI, U. FOSCOLO, G. BOCCACCIO, KENNEDY) per appartamenti (da 385 €/m² a 860 €/m²) e per trivani (da 370 €/m² a 910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Redentore) è pari a
590 €/m², molto vicina ai valori della zona Balate / Pinzelli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,61%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
GS Immobiliare mette in vendita appartamento di 80 mq circa sito a Caltanissetta in Via Redentore 15. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, bagno, doppio servizio e due camere. Grazie alla sua tripla esposizione risulta molto luminoso ed arieggiato. Zona centralissima, con balconi sulla via principale e servita nelle vicinanze ma molti punti d'interesse. Di stile moderno e in ottime condizioni. Prezzo 40.000 Euro trattabili Per ulteriori informazioni Salvaggio Giusy
