L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caltanissetta a 330.000 € (cod.65c23ae2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a 330.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 969 €/m² e 1.054 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: NISCIMA, SAVARINO, PIAN DEL LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,93%).

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•  Wikipedia: Caltanissetta
•  Mercato Immobiliare a Caltanissetta
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