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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta a 80.000 € (cod.65a3c7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Messina nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANCHERI) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: DE GASPERI, SALLEMI, U. FOSCOLO, G. BOCCACCIO, KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con ascensore
In vendita un luminoso appartamento situato a caltanissetta, nella rinomata zona trieste, precisamente in via messina. Questo immobile, al settimo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, offre una superficie di 88 mq e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. l'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, con due camere da letto ( possibilità di ricavare un terzo vano e un bagno ( possibilità di fare un altro bagno). La cucina è abitabile e si affaccia su una terrazza di 20 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è presente un'altra terrazza di 22 mq, perfetta per godere della vista panoramica e del sole siciliano.il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo cosù la massima privacy e comfort. questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e attività commerciali. Non perdere l'occasione di visitarlo! epi: 138 kwh/m2 anno
