L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 30.000 € (cod.659ea716)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Amedeo nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a 30.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 553 €/m² e 622 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA STAZZONE) per appartamenti (da 405 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Amedeo) è pari a 610 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

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•  Wikipedia: Caltanissetta
•  Mercato Immobiliare a Caltanissetta
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico