L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta a 19.000 € (cod.659b9969)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Xiboli nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AffareCasa Immobiliare di Salvatore S.Mantione) a 19.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 358 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 487 €/m² e 561 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,13%).

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•  Wikipedia: Caltanissetta
•  Mercato Immobiliare a Caltanissetta
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico