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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Caltanissetta in zona Balate / Pinzelli a 70.000 € (cod.65963e64)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Caltanissetta Balate / Pinzelli, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da D.I. Tumminelli Loredana) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE BALATE, QUARTIERE CALCARE, C/DA PINZELLI) per quadrivani (da 500 €/m² a 975 €/m²) e per locali commerciali (da 570 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Balate / Pinzelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balate / Pinzelli, dove sorge il quadrivano (pressi Via Filippo Turati), essa è pari a circa
805 €/m² per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Caltanissetta in zona Balate / Pinzelli
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Spazio commerciale bilocale in vendita a caltanissetta
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Spazio commerciale bilocale in vendita a caltanissetta
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Spazio commerciale bilocale in vendita a caltanissetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vendesi in via Filippo Turati locale commerciale piano terra composto 4 vani con due vetrine frontali, apertura posteriore, bagno a norma con antibagno, ottimo stato
