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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta a 69.000 € (cod.6560ef78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da D.I. Tumminelli Loredana) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
522 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: DE GASPERI, SALLEMI, U. FOSCOLO, G. BOCCACCIO, KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto con ascensore con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage
Vendesi in via Alcide de Gasperi n. 47 appartamento piano 5° di mq 132 composto da 2 ampie camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio. L'immobile ha infissi nuovi, pavimenti in marmo e riscaldamento centralizzato. Per chi fosse interessato c'è la possibilità di acquistare un garage comodo per posteggiare l'autovettura. L'ottima esposizione consente di avere un appartamento molto soleggiato e luminoso Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA ALCIDE DE GASPERI 47 Provincia: Caltanissetta Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 132 Piano: quinto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Salone doppio Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato a gas-metano Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente APE: 109.08 kWh/mq anno
