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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.654913cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
474 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
559 €/m² e
638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA GARIBALDI, C.SO V. EMANUELE, C.SO UMBERTO I (PARTE)) per appartamenti (da 420 €/m² a 880 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino da ristrutturare
L'appartamento in vendita si trova nel centro di Caltanissetta, in una posizione strategica .Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Con una superficie totale di 337 metri quadrati, questo appartamento offre spazio e comfort per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi abitativi. Composto da 13 locali, di cui 7 camere da letto e 3 bagni, questo immobile si adatta perfettamente alle esigenze di chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, il balcone - terrazzo presente offre un'ulteriore sfogo esterno. Situato al 1° piano di un edificio di 4 piani totali, l'appartamento gode di una grande luminosità, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione ampia, comoda e ben posizionata nel cuore di Caltanissetta
