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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta a 135.000 € (cod.6545b6d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA F.PALADINI, VIA GUGLIELMO BORREMANS, VIA S. G. BOSCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Remax propone in vendita un panoramico appartamento che si trova in Via Filippo Paladini n° 158 a Caltanissetta, all'interno di un residence, con posti auto riservati e doppio ingresso, il tutto completamente recintato in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi della città. Si presenta in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 47 euro al mese. L'immobile si presenta molto bene sia dal punto di vista estetico che da quello delle finiture interne. La sua metratura complessiva è di circa 155,00 mq, l'appartamento si trova al secondo piano e dotato di ascensore. Gli spazi sono ben distribuiti e l'ambiente è molto luminoso e accogliente, l'appartamento si compone di 7 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, entrambi rifiniti con materiali di qualità, il salone è pavimentato in parquet L'orientamento dell'immobile garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e dalle finestre si gode di una piacevole vista sulla città e sulla campagna circostante. Inoltre, è dotato di impianto di di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort, impianto d'allarme, videocitofono. In sintesi, l'appartamento in vendita nella zona alta di Caltanissetta è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona molto tranquilla e ben servita. Grazie alle sue ampie dimensioni e alla sua ottima posizione, rappresenta una scelta perfetta per una famiglia alla ricerca di un nuovo appartamento. Per qualsiasi informazione e prenotare una visita, non esitate a chiamarci
