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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.653fb8ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Redentore nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: VESPRI SICILIANI, REDENTORE (P), G. CASCINO, PITRE) per appartamenti (da 410 €/m² a 875 €/m²) e per quadrivani (da 440 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Redentore) è pari a
615 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Redentore 391, Caltanissetta Centro di 170 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Redentore 391, Caltanissetta Centro di 170 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Redentore 391, Caltanissetta Centro di 170 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Redentore 391, Caltanissetta Centro di 170 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino con garage
VENDESI elegante appartamento ottimamente rifinito in Via Redentore 391, in uno stabile dotato di ascensore nuovo e con giardino condominiale. L'appartamento è posto al piano secondo ed ha una superficie di mq 170 circa. Esso è composto da sala d'ingresso, Salone, 4 vani, cucina, due servizi igienici e ripostiglio. - Riserva idrica autonoma di lt. 3000 - Riscaldamento autonomo. N.B. Possibilità di acquisto garage nelle vicinanze con trattativa di vendita separata. Classe Energetica: G
