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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli a 80.000 € (cod.652905ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Palmitelli, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Regione nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE REGIONE, SICILIA. VIE: MALTA, LEONE XIII) per appartamenti (da 535 €/m² a 960 €/m²) e per quadrivani (da 540 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Palmitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmitelli pressi Viale della Regione) è pari a
775 €/m², molto vicina ai valori della zona Balate / Pinzelli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Corsica 18, Caltanissetta Centro di 120 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Corsica 18, Caltanissetta Centro di 120 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Corsica 18, Caltanissetta Centro di 120 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Corsica 18, Caltanissetta Centro di 120 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Corsica 18, Caltanissetta Centro di 120 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Corsica 18, Caltanissetta Centro di 120 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Corsica 18, Caltanissetta Centro di 120 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Corsica 18, Caltanissetta Centro di 120 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con garage
Proponiamo in vendita un appartamento sito a Caltanissetta Via Corsica 18, a pochi passi dal centralissimo Viale Della Regione. L'appartamento, di mq 120 ed al piano primo, è composto da 4 vani, cucinino, soggiorno, due servizi e camerino. Riscaldamento condominiale. Buone finiture. Ad valorizzare ancora di più l'immobile, è un comodo garage di mq 14 EPI: 153,27 kwh/m2 anno
