Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.6518c561)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANCHERI) a 150.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 484 €/m² e 553 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA GARIBALDI, C.SO V. EMANUELE, C.SO UMBERTO I (PARTE)) per appartamenti (da 420 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a 620 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
625 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Caltanissetta (CL)
Zona OMI:
B4 (PIAZZA GARIBALDI, C.SO V. EMANUELE, C.SO UMBERTO I (PARTE))
Indirizzo:
Corso Vittorio Emanuele, Centro Storico
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE BANCHERI

IMMOBILIARE BANCHERI

C.SO V. EMANUELE,154, San Cataldo (CL)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare

Vendesi prestigioso appartamento a Caltanissetta in Corso vittorio emanuele nr 55 l'immobile anche se da ristrutturare presenta rifiniture di pregio che devono essere valorizzate si trova al terzo piano ed è composto da cucina, ampio bagno, otto vani e doppio servizio. Garage nella strada retrostante con un superficie di quasi 50mq per info agenzia immobiliare bancheri EPI: 188 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità