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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 29.000 € (cod.65140247)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Redentore nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
408 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: DE GASPERI, SALLEMI, U. FOSCOLO, G. BOCCACCIO, KENNEDY) per appartamenti (da 420 €/m² a 875 €/m²) e per trivani (da 390 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Redentore) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cavour Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Cavour Immobiliare è lieta di presentare questa interessante opportunità in vendita: un luminoso appartamento situato al primo piano, in una posizione centralissima nella città di Caltanissetta. L'unità abitativa, composta da una cucina, un accogliente salotto, due camere da letto e un bagno, offre uno spazio confortevole e funzionale per la vita quotidiana. Particolarmente degno di nota è il piccolo ma riservato spazio esterno a uso esclusivo dell'immobile, accessibile direttamente dalla cucina, dove potrete godervi momenti di relax e tranquillità. Sebbene l'immobile necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, la sua posizione centralissima lo rende un investimento strategico, perfetto per avviare attività come un Bed and Breakfast o l'affitto di camere agli studenti. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Prenotate oggi stesso una visita esclusiva e scoprite tutte le potenzialità di questo immobile. Il prezzo è trattabile, quindi non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Cavour Immobiliare la scelta giusta
